1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%
日神パレステージ武蔵関公園
東京都練馬区関町北二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩5分
1993年築 / 4階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,331万円
64.2万円/㎡
687
1,116
1,545
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,331万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,545万円
53.9万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ武蔵関公園
1,250万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 20.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,250万円 | 60.3万円 | 1階 | 20.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/12 | 1,180万円 | 56.9万円 | 1階 | 20.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 66.6万円 | 1階 | 20.72㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/16 | 1,150万円 | 55.5万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/05 | 900万円 | 43.3万円 | 2階 | 20.8㎡ | 1K | - |
| 2023/09/24 | 1,050万円 | 51.4万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1R | 東 |
| 2022/10/09 | 1,200万円 | 57.9万円 | 1階 | 20.72㎡ | 1K | 西 |
| 2022/10/01 | 1,280万円 | 61.8万円 | 3階 | 20.72㎡ | 1K | 西 |
| 2022/09/11 | 1,300万円 | 63.6万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2022/04/05 | 1,440万円 | 70.5万円 | 4階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2021/11/20 | 1,150万円 | 55.5万円 | 1階 | 20.72㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日神パレステージ武蔵関公園 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,250万円 | 60.3万円 | 20.72㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 980万円 | 45.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/04 | スカイコート武蔵関・伊勢亀ビル 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅6分 | 1,480万円 | 81.1万円 | 18.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 990万円 | 59.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/08 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,030万円 | 56.4万円 | 18.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,300万円 | 77.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,280万円 | 73.2万円 | 17.49㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は練馬区の平均と比較して2.9%割高です。
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